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Le Home Staging

LE HOME STAGING PAR VOLUMES

VOLUMES propose aux propriétaires qui le souhaitent un service Home Staging complémentaire au Service Négociation Immobilière.

Qu’est-ce que le « Home Staging » ou « Valorisation Immobilière » ?

Il s’agit de « Marketing Immobilier » ou comment mettre en valeur un bien immobilier destiné à la vente grâce à des techniques ingénieuses, peu coûteuses et des conseils en aménagement intérieur.
En optimisant les espaces, la circulation et la luminosité, VOLUMES permettra à votre bien de se distinguer et de faciliter le coup de cœur.

Volumes - L'immobilier autrement dans les Flandres par Caroline Potisek - Les avantages du Home Staging - Cassel, Steenvoorde, Hazebrouck, Saint-Omer

Avantages pour le vendeur :

Faciliter la mise en vente de son bien pour pouvoir faire la différence et éviter des délais de vente trop longs.

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Avantages pour l’acquéreur :

Visualiser aisément le potentiel de chaque bien et se projeter plus facilement.

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Pourquoi ?

L’impact photo est primordial dans la décision d’un acquéreur de visiter ou non un bien.

De plus, il est admis que 90% des achats immobiliers s’opèrent sur un coup de cœur et ce dès les premières minutes de la visite.

Dans ce lieu chargé d’affects, il n’est pas évident pour le propriétaire de détecter les freins qu’il pourrait y avoir à la vente. En présentant chaque pièce sous son meilleur jour, vous aiderez les acquéreurs à se projeter et à prendre conscience des points forts de votre logement.

Caroline Potisek, en vous apportant le regard extérieur d’un professionnel du Home Staging allié à son expérience de négociatrice en immobilier, vous aidera à mettre en œuvre les mesures nécessaires pour optimiser la mise en vente de votre lieu de vie. Contrairement à un agent immobilier classique, qui n’aura pas les clés pour vous conseiller efficacement sur ces problématiques.

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Pour qui ?

Le Home Staging peut être proposé pour tous types de biens, qu’ils soient occupés ou libres d’occupation et non meublés. Votre agence VOLUMES personnalise son offre et ses conseils à chaque situation et chaque client.

Dans le cas de biens nécessitant de lourds travaux, le home staging sera présenté sous forme de plans 3D.

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Comment ?

« Faire le plus avec le moins », telle est la devise du Home Stager. Un minimum d’investissement pour un maximum d’effets…

Après un diagnostic Home Staging personnalisé, nous décidons avec le vendeur des actions à mettre en place selon le budget à prévoir et les contraintes d’occupation

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Quand ?

L’idéal serait d’intervenir en Home Staging avant toute mise en vente afin d’optimiser les contacts dès la diffusion de l’annonce.

Ces techniques peuvent également s’avérer très utile pour donner un nouvel attrait à un bien resté trop longtemps sur le marché.

En apportant de la vie et une acoustique plus agréable, l’aménagement des espaces permet une meilleure appréhension des volumes par les acquéreurs.

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Combien ?

L’investissement dans le Home Staging vous rendra systématiquement gagnant. Il sera récupéré en gain de temps, d’argent, de stress…Et ceci en limitant les négociations et baisses de prix.

VOLUMES étudiera avec vous les différentes possibilités pour limiter au maximum les dépenses. Vous restez décisionnaires des actions à entreprendre.